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LASCOUT Julien Agence
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)
141 240 € Référence M51-26

A propos de ce bien

À quelques minutes seulement des commerces et services d'Argentat-sur-Dordogne, cette maison d'environ 100 m² constitue une belle opportunité.
Son intérieur a été conçu pour allier confort et praticité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Cette configuration permet de vivre au quotidien sur un seul niveau.
L'étage est dédié au repos avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC, offrant à chacun un espace personnel bien défini.
À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée de 600 m² permet de profiter d'un jardin agréable, facile à entretenir et propice aux moments de détente. Un garage indépendant apporte un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
Réunissant des prestations fonctionnelles, un emplacement recherché et un environnement paisible, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien prêt à accueillir une nouvelle histoire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • terrain 600 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 141 240 €
Taxe foncière annuelle 668 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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